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투기과열지구 규제 내용 부동산의 시장이 과열 양상을 보이거나 가격이 급등하여 규제가 필요한 시점에 정부는 부동산 투자 제한을 위해 해당 부동산에 대해 투자 과열지구나 조정대상지역으로 지정하여 부동산 투자자들이 투자가 어렵도록 투자 규제를 하게 되는데 투자 과열지구에 지정될 경우 어떤 투자 제한이 이루어지는지 알려드리겠습니다. 투기과열지구 지정시 제한 조치 등기 후 전입이 의무화 : 전입을 하지 않는 투자용의 부동산 투자를 못하게 되어 1인이 2개 주택을 매입하지 못하게 하는 장치로서 돈이 있어도 부동산을 매수하지 못하게끔 하는 효과가 있습니다. 청약 조건이 세대주만 가능 : 청약조건이 세대주만 가능하게 되면 1가구에서 세대주 1 사람만 매입할 수 있게 되어 1가구 2 주택을 원천적으로 막는 장치입니다. 전매 제한 : 전매제한은.. 2022. 7. 6.
특허 전용실시권과 통상실시권 특징과 차이 특허에는 전용실시권과 통상실시권 두 가지 종류가 있는데 어떤 권리를 가지느냐에 따라 법률적인 효과가 다르게 나타납니다. 과연 전용실시권이 뭔지 통상실시권이 뭔지 자세히 설명드리겠습니다. 특허 전용실시권이란 특허에서 전용실시권은 그 특허에 대해 독점적 사용권을 가지는 것으로서 전용실시권 계약을 체결하면 그 계약서에 특허를 사용하는 기간과 지역을 정하고 그 범위 내에서 전용실시권자를 제외한 다른 사람은 특허를 사용하지 못하는 독점적 권리입니다. 전용실시권은 특허에 대해 전용실시권자가 독점권을 가지고 있기 때문에 특허권자가 전용실시권자의 동의를 얻지 않고 다른 사람에게 특허 사용을 허락할 수 없습니다. 이는 특허법 제100조에 전용실시권의 권리를 규정하고 있습니다. 전용실시권에 대한 권리는 특허법 외 상표관련.. 2022. 7. 5.
초당옥수수 삶는법과 찌는법(먹는법) 단맛이 강한 초당옥수수는 맛이 좋아 사람들이 많이 찾는 옥수수 종류인데 강원도 찰옥수수가 초당옥수수에 밀려 판매량이 떨어지고 있다고 할 정도로 초당옥수수가 인기입니다. 초당옥수수를 어떻게 삶아야 맛있게 먹을 수 있고 그 외 어떤 방법으로 먹을 수 있는지 알려 드리겠습니다. 초당옥수수 삶을 때 주의해야 할 점 먼저 초당옥수수를 삶을때 주의해야 할 점은 다른 옥수수처럼 삶을때 물에 잠기도록 삶는 것과는 다르게 초당옥수수를 물에 담그지 않아야 한다는 점입니다. 왜냐하면 초당옥수수는 다른 옥수수와 다르게 단맛이 강하기 때문에 물에 담가 삶으면 뜨거운 물에 단맛이 빠져나가기 때문에 가급적 물에 잠기도록 삶지 않는 것이 맛을 살릴 수 있는 방법입니다. 이렇게 사진처럼 초당옥수수를 물에 담그면 안 된다는 말씀!! 초.. 2022. 6. 30.
국세청 근로장려금 신청방법 및 신청자격 2022년 근로장려금 수령 안내한 가구는 280만 가구이고 자녀장려금 수령 안내한 가구는 45만 가구인데 가구당 평균 근로장려금은 98만 3000원, 자녀장려금은 81만 4000원으로 예상하고 있습니다. 근로장려금을 수령하지 못한 금액이 130억 원에 육박할 정도로 많은 사람들이 근로장려금 제도를 모르고 있거나 이사 등으로 안내문을 수령하지 못한 경우 근로장려금을 신청하지 못한 경우가 많다고 하는데 내가 근로장려금 신청 대상인지 확인은 어떻게 하고 신청을 어떻게 하는지 확인해 보겠습니다. 근로장려금 대상(신청자격) 확인방법 내가 근로장려금 대상인지 확인하는 방법은 내 소득이 어떻게 되는지 아래의 표를 보면서 확인해보면 알 수 있습니다. 표와 같이 총 소득이 단독가구는 2,200만 원 이하, 홀벌이 가구는.. 2022. 6. 30.
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