청약점수는 부양가족, 청약통장 가입기간, 무주택기간 등의 점수를 합하여 청약점수를 정하게 되는데 총 84점 만점을 기준으로 하고 있고 청약점수 구성과 커트라인에 대해 알려드리겠습니다.
청약점수 계산
청약점수의 구성은 총 84점을 만점으로 점수를 매기는데 그 구성은 아래와 같습니다.
- 부양가족 35점
- 청약통장 보유기간 17점
- 무주택기간 32점
부양가족 수
부양가족 청약가점은 결혼을 하여 배우자가 있을 때 최대 35점의 배점이 있습니다.
- 혼자인 경우 : 5점
- 배우자를 포함하여 부양가족이 1명인 경우 : 10점
- 2명인 경우 : 15점
- 3명인 경우 : 20점
- 4명인 경우 : 25점
- 5명인 경우 : 30점
- 6명인 경우 : 35점
35점이 만점인데 결혼해서 배우자가 있고, 아이가 1명이고, 어머니를 모시는 경우 본인을 제외하고 부양가족이 3명이므로 20점의 가점을 받습니다.
청약통장 보유기간
청약통장을 가입하여 보유한 날부터 점수를 계산하게 됩니다.
- 6개월 미만 : 1점
- 6개월 이상 1년 미만 2점
- 1년 이상 2년 미만 3점
- 2년 이상 3년 미만 : 4점
- 3년 이상 4년 미만 : 5점
- 4년 이상 5년 미만 : 6점
- 5년 이상 6년 미만 : 7점
- 6년 이상 7년 미만 : 8점
- 7년 이상 8년 미만 : 9점
- 8년 이상 9년 미만 : 10점
- 9년 이상 10년 미만 : 11점
- 10년 이상 11년 미만 : 12점
- 11년 이상 12년 미만 : 13점
- 12년 이상 13년 미만 : 14점
- 13년 이상 14년 미만 : 15점
- 14년 이상 15년 미만 : 16점
- 15년 이상 : 17점
청약통장 최고 점수는 17점입니다.
무주택기간
무주택기간의 점수는 무주택이 된 후 몇 년 동안 무주택자로 있었는지에 따라 점수가 더해지는데 배우자가 주택을 소유한 적 있으면 본인이 한 번도 주택을 소유하지 않았더라도 배우자가 무주택이 된 시점부터 계산합니다.
즉 부부 중 한명이라도 주택을 소유했으면 마지막 주택을 소유한 시점부터 무주택을 계산해야 합니다.
- 주택이 있거나 30살 미만 미혼인 무주택자 : 0점
- 무주택기간이 1년 미만인 경우 : 2점
- 1년 이상 2년 미만인 경우 : 4점
- 2년 이상 3년 미만인 경우 : 6점
- 3년 이상 4년 미만인 경우 : 8점
- 4년 이상 5년 미만인 경우 : 10점
- 5년 이상 6년 미만인 경우 : 12점
- 6년 이상 7년 미만인 경우 : 14점
- 7년 이상 8년 미만인 경우 : 16점
- 8년 이상 9년 미만인 경우 : 18점
- 9년 이상 10년 미만인 경우 : 20점
- 10년 이상 11년 미만인 경우 : 22점
- 11년 이상 12년 미만인 경우 : 24점
- 12년 이상 13년 미만인 경우 : 26점
- 13년 이상 14년 미만인 경우 : 28점
- 14년 이상 15년 미만인 경우 : 30점
- 15년 이상인 경우 : 32점
만점은 32점입니다.
청약가점 최고점수
부양가족 35점, 청약통장 보유기간 17점, 무주택기간 32점을 합쳐 최고 점수는 84점입니다.
서울 청약점수 커트라인
각 청약대상의 최저 점수가 커트라인입니다.
서울 둔촌주공 재건축(올림픽 파크 포레온)
59제곱미터 최저 43점 최고 74점
84제곱미터 최저 35점 최고 74점
서울 길동신동아아파트 재건축(강동 헤리티지 자이)
59제곱미터 최저 64점 최고 74점
서울 영등포 12구역 재개발(영등포 자이 디그니티)
59제곱미터 최저 64점 최고 74점
84제곱미터 최저 63점 최고 71점
서울 역촌 1구역 재개발(센트레빌 아스테리움 시그니처)
59제곱미터 최저 47점 최고 70점
84제곱미터 최저 62점 최고 69점
서울휘경 3구역 재개발(휘경 자이 디센시아)
59제곱미터 최저 57점 최고 74점
84제곱미터 최저 67점 최고 77점
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