반응형 전체 글461 부동산매매계약 중도금 선지급한 경우 계약해제 가능한가 부동산 계약을 체결한 후 계약금 중도금 잔금 순으로 지급하게 되는데 계약금만 납부한 상태라면 계약금을 포기 또는 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제할 수 있지만 중도금을 납부하게 되면 일방적으로 계약을 해제할 수 없습니다. 그러나 중도금을 납부기간보다 먼저 선납부한 경우 계약해제 가능한지 알려드리겠습니다. 참고로 일반적인 부동산 계약의 계약취소는 계약해지라고 하지 않고 계약해제라고 합니다. 계약금만 납입한 경우 계약해제 가능합니다. 통상적으로 부동산 계약을 체결하게 되면 계약금, 중도금, 잔금을 순서대로 납부하고 잔금을 납부하는 날 소유권을 이전하게 됩니다. 계약금은 거래금액의 10%를 적정금액으로 보고 있으며 계약금만 납부한 상태라면 매수인이라면 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있으며 매도인이라면.. 2022. 5. 18. 계약 해제시 계약금 반환해야 하나(계약금의 법적 성질) 계약을 할 경우 계약금은 통상 전체 계약금액의 10% 정도로 하고 나머지 금액을 잔금 또는 중도금과 잔금을 지급하는 경우가 많은데 이럴 경우 매수자가 계약 해제할 경우에는 계약금을 포기하고 매도자가 계약을 해제할 경우 계약금의 두배를 지급하는 것으로 계약 해제를 할 수 있습니다. 여기에서 말하는 계약금의 성질이 무엇인지 어떤 법적 성질을 가지는지를 알면 통상적인 10%의 계약금뿐만 아니라 계약금액의 비율을 50%인 계약에서 계약금을 포기해야 하는 것인지 여부 등을 알 수 있습니다. 1. 통상적인 계약금의 비율 통상 계약할 때 계약 성립의 징표로서 계약금액의 10% 정도의 금액을 지급하게 되는데 이 계약금의 비율은 상관례 상 10%의 금액으로 굳어져 있습니다. 그러나 계약의 내용은 계약 사적 자치의 원칙에.. 2022. 5. 16. 살구 먹는법과 효능 시골에서 살구를 종종 보실 수 있는데 살구를 보기만 했지 먹어 본 사람은 별로 없는 것 같습니다. 그래서 살구를 어떻게 먹고 살구가 우리 몸에 어떤 효능이 있는지 알려드리겠습니다. 살구란 살구나무는 생물학적인 분류는 장미과의 벚나무 속 식물로서 우리나라를 포함해 중국과 일본에 주로 서식하고 있는데 살구나무에서 열리는 열매 과일을 살구라고 합니다. 살구의 모양은 복숭아와 비슷하게 생겼는데 복숭아와 달리 털이 거의 없습니다. 껍질은 다홍색과 주황색의 중간 정도의 색감을 가지고 있습니다. 노란색에 다홍색이 비치기도 합니다. 살구의 맛 살구는 엄청 시진 않지만 신맛이 나면서 달콤한 맛이 나기때문에 새콤달콤이 딱 어울리는 과일입니다. 살구 먹는법 생으로 먹기 : 살구는 일반 과일처럼 씻어서 생으로 먹는데 취향에 .. 2022. 5. 13. 농어와 황어 차이 구분하기 물고기 중에 서로 구분이 잘 안 되는 물고기들이 굉장히 많은데 그중에서 농어와 황어도 구분하기 어려운 물고기 중 하나입니다. 저도 속초에서 낚시를 하면서 낚은 물고기가 농어인지 황어인지 헷갈린 적이 있을 정도로 헷갈리기도 했었는데 이 두 가지 종류의 물고기를 어떤 차이를 보고 구분하는지 알려드리겠습니다. 농어의 특징 농어 우선 사진을 보시겠습니다. 날카로운 등지느러미 등지느러미 사진을 보면 등 위에 있는 지느러미가 날카로운 가시로 되어 있는 것이 보이실 텐데 날카로운 등지느러미 가시가 있는 것이 특징이고 등지느러미가 쌍봉낙타처럼 두 개로 되어 있습니다. 윗턱보다 긴 아래턱 농어는 아래턱이 윗턱보다 더 길게 앞으로 나와 있는데 먹이가 약간 위쪽에 있는 먹이를 먹기 위해 아래턱이 윗턱보다 앞으로 더 나와 있.. 2022. 5. 13. 이전 1 ··· 65 66 67 68 69 70 71 ··· 116 다음 반응형
