근저당 설정 시 필요서류(해지 필요서류)

부동산을 담보로 잡을 때 가장 많이 사용하는 방법이 바로 근저당 설정하는 방법입니다. 많은 사람들이 근저당 설정 제도를 잘 이용하고 있으나 근저당 설정과 해지 시 필요한 서류가 무엇인지 정확한 정보가 잘 없어 해당서류를 알려드리겠습니다.

 

1. 근저당권설정시 필요서류

가. 근저당권 설정자(채무자) 준비서류

 (1) 개인

• 부동산 등기권리증
• 인감도장
• 인감증명서
• 주민등록초본(주소변동사항 포함)
• 신분증
• 근저당설정등기계약서 : 법무사가 준비하지만 개인이 진행할 경우 근저당 설정계약서 작성할 것

 

 (2) 법인

• 부동산 등기권리증
• 인감도장
• 인감증명서
• 법인등기부등본

 

나. 근저당권자(채권자) 준비서류

 (1) 개인

• 주민등록초본 1통
• 막도장

 

 (2) 법인

• 법인등기부등본
• 사용인감도장

 

2. 근저당 해지 시  필요서류

가. 근저당권 설정자(채무자/담보제공자) 준비서류

 (1)개인

• 필요서류 없음

 

 (2) 법인

• 필요서류 없음

 

나. 근저당권자(채권자) 준비서류

 (1) 개인

근저당 설정계약서

인감도장

인감증명

(법무사 진행 시에는 근저당 설정계약서와 막도장만 있으면 됨)

 

 (2) 법인

근저당설정계약서

인감도장

인감증명

법인등기부등본

 

 

전세권 설정에 필요한 서류 (tistory.com)

전세권 설정에 필요한 서류